DALFSEN – De gemeenteraad van Dalfsen heeft tijdens de vergadering van maandag 24 november het stedenbouwkundig plan Vosserlanden vastgesteld. Dit besluit effent het pad voor de bouw van 104 woningen op de hoek van de Vossersteeg en Koesteeg. Hoewel de raad enthousiast is over het groene karakter van de nieuwe wijk, zijn er serieuze zorgen over de verkeersafwikkeling.
Het plan, dat voorziet in een mix van woningtypen en ontmoetingsplekken, werd met gejuich ontvangen. De raad prees met name het stedenbouwkundig ontwerp dat ‘een groene omgeving en sociale cohesie’ bevordert. De variatie in de bebouwing moet zorgen voor een gemengde wijk.
Bouw start op zijn vroegst in 2027
Met de vaststelling kan de ontwikkelaar nu de volgende fase ingaan: het aanvragen van een omgevingsvergunning. Als de procedure soepel verloopt, wordt de start van de bouw verwacht in het tweede kwartaal van 2027. De eerste bewoners zouden dan begin 2028 hun intrek kunnen nemen. Omwonenden zijn al in eerdere bijeenkomsten betrokken, maar krijgen bij de vergunningsaanvraag nogmaals de kans om officieel te reageren op het definitieve plan.
Motie: College moet snel met verkeersplan komen
De vreugde over de nieuwe woningen wordt getemperd door aanhoudende bezorgdheid over de toename van autoverkeer in de omgeving, met name rond Vosserlanden en Het Engelland. De raad stelt dat er op dit moment slechts een ’tijdelijke oplossing’ is en dat een definitief, veilig verkeersplan ontbreekt.
Om de druk op de verkeersveiligheid en bereikbaarheid weg te nemen, nam de raad een motie aan. Hierin wordt het college van burgemeester en wethouders opgedragen om uiterlijk voor de zomer van 2026 een voorstel te presenteren voor het verkeer in de wijken Vosserlanden en Het Engelland.
Dit voorstel moet ook de ontsluiting van Oosterdalfsen Noord in de richting van de Koesteeg meenemen. De raad eist dat bij het signaleren van problemen, de politiek direct wordt geïnformeerd en oplossingen worden voorgesteld.
Uitbreiding Rollecate Nieuwleusen stap dichterbij
Tijdens dezelfde vergadering verleende de gemeenteraad ook toestemming voor de uitbreiding van een bedrijf op bedrijventerrein Rollecate in Nieuwleusen. De raad gaf een ‘verklaring van geen bedenkingen’ af voor het plan om een nieuw bedrijfspand van circa 1.200 vierkante meter te realiseren tussen de bestaande gebouwen aan de Rollecate 31 en de Kalkovenweg 14.
Inwoners kunnen het uitbreidingsplan nu inzien en zes weken lang bezwaar maken. Als er geen juridische bezwaren komen, kan de bouw van het nieuwe pand van start gaan.
