DALFSEN – Vandaag hebben Woonstichting VechtHorst en Nijhuis Bouw de handtekening gezet onder de realisatie van 25 nieuwe sociale huurappartementen. Het complex verrijst op de historische locatie van de voormalige kleuterschool het Gruthuuske, op de hoek van de Pastoriestraat en het Pleijendal in Dalfsen. De levensloopbestendige woningen worden met voorrang toegewezen aan 55-plussers.
Na de aanstaande bouwvak starten de voorbereidende werkzaamheden op het terrein. De daadwerkelijke bouw van de appartementen begint naar verwachting eind 2026.
Sneller bouwen dankzij innovatief concept
Woonstichting VechtHorst wil samen met de gemeente Dalfsen sneller meer sociale huurwoningen realiseren. Om die reden laat de corporatie het nieuwe complex bouwen door Nijhuis Bouw, dat hiervoor gebruikmaakt van het zogeheten Trento-bouwconcept.
Met deze methode is het gebouw ontworpen met slimme, vooraf bedachte technische oplossingen en veel prefab bouwdelen. Hierdoor kan de bouw tot in de puntjes worden voorbereid, blijven de werkzaamheden op de locatie zelf tot een minimum beperkt en is de totale bouwtijd relatief kort.
Oog voor omgeving en dorpshistorie
Het ontwerp van het nieuwe complex voegt zich naadloos in de omgeving. Volgens de betrokkenen sluit het aan bij het gemeentelijke beeldkwaliteitsplan en behoudt het de heldere, herkenbare uitstraling die past bij het dorpse karakter van Dalfsen. Ook de lokale geschiedenis wordt niet vergeten:
“Het karakteristieke mozaïek uit de gevel van de voormalige kleuterschool het Gruthuuske gaat niet verloren, maar krijgt een mooie, zichtbare plek in de nieuwbouw.”
Klimaatadaptief wonen in het hart van Dalfsen
Bij de uitwerking van de nieuwbouwplannen is veel aandacht besteed aan woonkwaliteit, verduurzaming en leefbaarheid. Het terrein krijgt een groene en klimaatadaptieve inrichting. Om dit te bereiken is er gekozen voor diverse duurzame en sociale elementen:
- Een ruime entree en een gemeenschappelijke tuin, die ontmoetingen tussen bewoners stimuleren en zorgen voor een open woonomgeving.
- Twee wadi’s voor natuurlijke waterberging tijdens zware regenval.
- Nestkasten om de lokale biodiversiteit en natuurinclusiviteit te bevorderen.
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, geheel volgens de Parkeernota 2020 van de gemeente.
Klaar voor de toekomst
De realisatie van de appartementen vormt een belangrijke stap in de verdere verduurzaming van de woningvoorraad van VechtHorst. De woningen zijn van hoge kwaliteit, gelijkvloers en volledig rolstoeltoegankelijk. Hoewel ze geschikt zijn voor een brede doelgroep, maakt juist de combinatie van deze toegankelijkheid en de centrale ligging in het dorp de locatie bijzonder geschikt voor senioren om hier langdurig en comfortabel te blijven wonen.
