DALFSEN – De gemeente Dalfsen is voornemens de bouw van nieuwe burgerwoningen in de agrarische gebieden rond Nieuwleusen en Lemelerveld aan banden te leggen. Dit beleid, zoals eerder gemeld door De Stentor, is erop gericht te voorkomen dat bestaande boerenbedrijven in hun bedrijfsvoering worden belemmerd door de komst van nieuwe bewoners.
Focus op Landbouw in Landelijk Gebied
Dalfsen is druk bezig met het opstellen van een nieuw omgevingsplan voor het buitengebied, waarbij de specifieke bestemmingen per zone worden onderzocht. In de omgeving van Nieuwleusen en Lemelerveld kiest de gemeente expliciet voor het behoud en de versterking van de landbouwfunctie, wat minder ruimte laat voor andere ontwikkelingen, waaronder woningbouw.
Uitdagingen bij Rood-voor-Rood Regeling
De regeling ‘Rood-voor-Rood’, die het mogelijk maakt om na sloop van agrarische bedrijfsgebouwen woningen terug te bouwen, wordt kritisch bekeken. Hoewel deze regeling een uitkomst kan bieden voor stoppende boeren, kan de realisatie van burgerwoningen op een voormalig boerenerf leiden tot problemen voor naburige, nog actieve agrariërs. Zij zouden hierdoor mogelijk hun bedrijfsvoering moeten aanpassen.
De gemeenteraad heeft zijn zorgen geuit over de implicaties van deze plannen, met name voor stoppende boeren die mogelijk elders, buiten hun eigen grond, moeten bouwen en voor de opvolging binnen boerenfamilies. Wethouder Betsy Ramerman heeft deze gedachtegang bevestigd. Desondanks meldt onderzoeker Franklin Thijs dat de reacties onder boeren in het gebied overwegend positief zijn, mede vanuit het oogpunt dat dit beleid kan helpen conflicten met nieuwe buren te voorkomen. Echter, de vraag naar beschikbare bouwgrond aan de rand van de dorpen blijft een aandachtspunt voor boeren.
Ruimte voor Kleinschalige Recreatie langs de Vecht
Naast de agrarische gebieden werkt Dalfsen ook aan plannen voor recreatie. In het gebied rond de Vecht wordt ruimte geboden voor kleinschalige recreatieve ontwikkelingen. De gemeente benadrukt het belang van kleinschaligheid om te voorkomen dat het gebied eenzelfde omvang aan recreatie krijgt als bijvoorbeeld Ommen. Dalfsen ziet voor zichzelf een sturende rol weggelegd in het verbinden en ondersteunen van de diverse landgoederen in het buitengebied.
Definitief Plan in het Najaar
Het conceptplan voor het landelijk gebied wordt deze zomer opgesteld. Een definitieve versie, waarin de input van ruim 500 inwoners tijdens de inloopavonden is verwerkt, wordt in september verwacht. Het nieuwe plan voor het landelijk gebied van Dalfsen zou dan in november van kracht moeten worden.
